Судебная практика относительно арендной платы за земельные участки


Вопрос надлежащего оформления права аренды земельных участков государственной и коммунальной собственности, а соответственно, и уплаты арендной платы за их использование, является очень болезненным и актуальным. Арендная плата за такие земли является общегосударственным налогом, поэтому ее начисление и уплата контролируется и проверяется налоговыми органами. На сегодняшний день очень распространена практика принятия налоговых уведомлений-решений, которыми налоговики увеличивают денежные обязательства по арендной плате за земельные участки.
В частности, они считают, что уплачивать арендную плату за использование таких земельных участков необходимо с даты принятия исполнительным органом решения о передаче участка в аренду (а не с момента регистрации соответствующего договора), либо что законодательное изменение ставок земельного налога является основанием для автоматического увеличения раз ... Читать дальше »

Проводить оценку объектов наследования или дарения нет необходимости


Со вступлением в силу Налогового кодекса с 1 января 2011 года было установлено требование по применению оценочной стоимости. В частности, пунктом 172.3 Налогового кодекса предусмотрено, что доход от продажи объекта недвижимости определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости такого объекта, рассчитанной органом, уполномоченным осуществлять такую ​​оценку.
Порядком проведения оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством, утвержденным постановлением КМУ от 04.03.13 г. № 231, определен механизм проведения оценки недвижимого и движимого имущества для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством, в целях исчисления дохода налогоплательщика - физического лица от продажи (обмена) и иного до ... Читать дальше »