Общие принципы выдачи разрешения на выполнение строительных работ определены ст. 37 Закона «О регулировании градостроительной деятельности» и Порядком выполнения строительных работ. В частности, для получения разрешения заказчик подает лично или отправляет заказным письмом с описью вложения Госархстройинспекции или ее территориальному органу по местонахождению объекта заявление о получении разрешения, к которому прилагаются: - копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или копия договора суперфиция; - проектная документация на строительство, разработанная и утвержденная в установленном законодательством порядке; - копия документа, удостоверяющего право собственности на здание или сооружение, или письменное согласие его владельца на проведение строительных работ в случае реконструкции, реставрации, капитального ремонта; - копия лицензии, которая дает право на выполнение строительных работ, заверенная в установленном порядке (подается в случае необходимости); - копии документов о назначении лиц, ответственных за выполнение строительных работ, лиц, осуществляющих авторский и технический надзор; - копии квалификационных сертификатов, заверенные в установленном порядке. Причем, выполнение строительных работ без соответствующего документа, дающего право выполнять такие работы, считается самовольным строительством и влечет ответственность в соответствии с законом.
Письмо Госархстройинспекции от 04.07.13 г. № 40-11-3218.
