До    ________________ районного суду м.___________

Позивач:  ____________________________

прож.: ________________________________    

За позовом до:  ____________________________________

м.______________________

 прож.:______________________________

Про набуття права власності

в порядку набувальної давності

ПОЗОВНА ЗАЯВА

  У 1966 році мій батько  ____________________ був трамвований на шахті _________________.  У _____ році шахтою був відбудований гараж, який розташований біля будинку № ______ по вулиці_________________.  _________________ року мій батько помер. Я продовжую проживати в  квартирі, яку мій батько отримав у ______ році та користуватися гаражем. Я маю автомобіль який в цьому гаражі постійно  знаходиться.

  Цей факт можуть підтвердити моя мати _____________________.  Вона після смерті мого батька у друге одружилася  і мала іншу фамілію.

     На протязі більш як 30 рокiв я користуюсь  гаражем площею ____ м. кв.

      Обставини того, що на протязі бiльш як 30 рокiв користуюсь вказаним  гаражем не заперечує i  моя мати та мої сусіди

    Оскільки я добросовісно заволоділа  гаражем  пл. _____м. кв.,  відкрито, безперервно володію ціїм гаражем на протязі більш як 30 років, я набула право власності на цей гараж в порядку набувальної давності.

    Нерухоме майно може стати предметом набуття за давністю, оскільки вважається, що таке майно існує. (Існування нерухомого майна підтверджує  заключення про технічне обстеження від ______________ року)

    Добросовісність є однією із засад цивільного законодавства, наряду зі справедливістю та розумністю (ст. 3 ЦК). Цей гараж  є  добросовісним  і тому, що він був збудований на законних підставах, а не злочинним шляхом чи способом, та не  суперечить основам правопорядку та моралі.

    Безспірний системний зв'язок з критерієм добросовісності володільця за давністю володіння має положення ст. 388 ЦК, згідно з якою добросовісним набувачем є особа, яка не знала і не могла знати, що придбає майно в особи, яка не мала право його відчужувати.

   ЦКУ установлює поняття презумпції добросовісності.

   За змістом ст. 344 ЦК володілець за давністю володіння (або незаконний володілець) не має ніякого права на майно, а лише намагається набути право власності на майно.  У 1971 році  не було законодавчої бази, яка б установлювала такі  норми які діють тепер. Тому  я  стверджую, що коли я була маленькою та  і потім  я не знала і не могла знати про те, що майно  мого батька не було належним чином оформлене та зареєстроване у БТІ.

    Згідно ст. 344 ЦК,  виходячи із  розуміння відкритості володіння  тобто очевидне для третіх осіб, які повинні мати можливість це бачити, не перешкоджати доступу до нього інших осіб, які мають право отримувати про це майно інформацію. Ця обставина дуже тісно пов’язана із добросовісністю.  При цьому я  не повинна спеціально інформувати інших осіб про своє володіння майном. Згідно з цією статтєю я володію без якогось приховування цього факту. Оскільки відповідач знав, що цей гараж розташований біля багатоповерхового будинку і жодного разу з ___________ року не видав будь яких приписів, чи інших вимог до усунення будь яких перешкод. Також на протязі усього часу володіння гаражем я постійно  за свій рохунок проводила ремонтні роботи ( білила стіни, стелю, красила ворота та інше)     та підтримувала гараж  у справному стані.

   Таким чином,з гідно  ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває права власності на це майно (набувальна давність).

     На пiдставi викладеного та керуючись ст.. 344 ЦК України, ст.3,118,119,122 ЦПКУ

ПРОШУ:

     Постановити рішення, яким встановити моє право власності на гараж пл. _____________ м. кв., розташований біля будинку № _____ по вул.____________ в м.______________.

Додаток:

1 . Копiя  довідки  ______________________

2. Копiя   свідотства про одруження моєї мати

3. Копія свідотства про смерть мого батька;

4. Копія свідотства про моє обруження;

5. Копія Акту  форми М1 від ________ року;

6. Копія довіреністі на представника;

7. Квитанцiя про оплату держмита та ІТО;

8. Копiя позовної заяви для відповідача.

9. Копія тех. Заключення.