Главная » 2013 » Август » 8 » Изменения в сфере госрегистрации недвижимости
11:17
Изменения в сфере госрегистрации недвижимости
Изменения в сфере госрегистрации недвижимости
Внесены изменения в некоторые законодательные акты Украины в связи с введением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений. Исключены нормы о государственной регистрации договоров о переходе и о передаче права собственности на земельный участок, договора аренды жилья с выкупом и права на наследство, в составе которого есть недвижимое имущество. При прекращении права на содержание или права на алименты для ребенка договоры, по которым передается в собственность недвижимое имущество, должны быть нотариально заверенными. Право собственности на недвижимое имущество по таким договорам возникает с момента государственной регистрации этого права. Кроме того, взаимные права и обязанности ипотекодателя и ипотекодержателя возникают с момента государственной регистрации ипотеки. Обременение недвижимого имущества ипотекой подлежит государственной регистрации в соответствии с законом. Государственная регистрация залога воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов производится в порядке, установленном КМУ. Передача закладной путем индоссамента предоставляет индоссату все права ипотекодержателя по ипотечному договору и основному обязательству. При этом, индоссат приобретает права ипотекодержателя с момента государственной регистрации сведений о закладной (ранее передача закладной не требовала государственной регистрации).
Закон Украины от 04.07.13 г. № 402-VII вступил в силу с 04.08.13 г. («Голос України» от 03.08.13 г. № 143)
