Среда, 22.11.2017, 12:04
Приветствую Вас Гость | RSS

Юридическая фирма " НИКА "

Мини-чат
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 7
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » 2014 » Апрель » 28 » Арендная плата за землю: что изменилось с 1 апреля?
17:54
Арендная плата за землю: что изменилось с 1 апреля?

Арендная плата за землю: что изменилось с 1 апреля?

Начиная с 1 апреля 2014 года арендная плата за земли государственной и коммунальной собственности не может быть меньше 3 % и больше 12 % нормативной денежной оценки земли (ранее было – не меньше трехкратного размера земельного налога и не больше 12 % нормативной денежной оценки).

Как действовать арендатору земли, если из-за изменений в НК ему теперь придется уплачивать арендную плату в сумме, которая отличается от указанной в договоре аренды?
До внесения изменений в договор аренды у арендатора нет оснований уплачивать арендную плату в ином размере, чем указано в договоре. 
Поэтому у налогоплательщика (арендатора земли) есть два варианта его дальнейших действий:
- первый вариант – ничего не предпринимать, а ждать инициативы о внесении изменений в договор аренды земли от органов государственной и местной власти. Однако здесь следует учесть, что со стороны органов ГНС могут быть претензии из-за уплаты арендной платы не в полном объеме (если сумма арендной платы с 1 апреля 2014 года подлежит увеличению). И тогда, возможно, предприятию придется доказывать свою правоту в суде;
- второй вариант – самому инициировать внесение изменений в договор аренды.
Кроме этого, следует обратить внимание на то, что минимальный размер арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения больше не ограничен размером земельного налога. С 1 апреля арендная плата для этих категорий земель не может быть меньше 3 % денежной оценки земли (как и для остальных категорий земель).

Более подробную консультацию и пример расчета арендной платы см. в журнале «БАЛАНС» от 28.04.14 г. № 33-34.

 

 
Просмотров: 177 | Добавил: админ | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Форма входа
Корзина
Ваша корзина пуста
Поиск
Календарь
«  Апрель 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930